第501章 威逼利诱香江1985之科技之王

张启明记忆中置地集团对这块地皮的设计最终建成三栋建筑总楼面面积将达200万平方尺约18.58万平方米。

计入地价成本地价加上建设费用总投入将达到80亿到90亿左右。

这么大的投入也让置地集团增加了一笔极大的负债。

香江政府拍卖的地皮可不会给地产商拖延太长的时间。

为了尽快支付地皮资金置地集团基本上都是靠贷款支付。

中环交易广场 85年落成的第一期交易广场包含两座相连的方柱形和半圆柱形大厦楼高52层165米。

一建成就是成为香江金融地标。

这种优质的资产西门.凯瑟克当然不想出售。

可张启明又给的太多。

交易广场项目总负债近50亿港元。

差不多是置地集团总负债的2/5。

60亿的收购价还承担债务相当于110亿收购。

就算加上那三座大厦置地集团最少也能赚30亿港元。

在西门凯瑟克犹豫不决时郑嘉豪声音响起：“董事长不可啊！ 60亿收购交易广场这没问题可不能由我们来承担债务。

交易广场项目总债务保守估计也得有50亿港元。

我还是觉得不如直接收购置地集团我们付出的代价更少获得的利益更多。

” 还没有等张启明开口西门.凯瑟克这时再也忍受不了郑嘉豪一而再再而三的提议收购置地集团。

这完全是不将他们置地集团放在眼里对他们凯瑟克家族的挑衅。

西门.凯瑟克冷声道：“郑生我们置地集团是那么好收购的吗？ 我看你不是在帮张生而是想要坑害他。

张生虽然有钱我也相信他有实力收购我们置地集团。

但只要我们凯瑟克家族不想卖任何想要谋夺置地集团的人都必须付出沉重代价。

80年代初李超人、包玉冈联合你们华人众多富豪都没有人收购我们置地集团。

我们在去年对旗下几家公司进行交叉持。

张生想要收购置地集团除非花费几百亿将我们旗下几家公司一并收购。

可我想张生应该看不上我们这点生意。

几百亿在张生手中要是用来搞研发说不定能带来千亿收益。

” 西门.凯瑟克说到这里看到张启明面无表情急忙缓和道： “张生刚才我那番话可能说的有些硬。

可却也是大实话。

也是为张生你着想。

置地集团我绝不会出售。

你就算要强行收购必然要付出极大的代价。

你看这样行不行那三栋大厦我可以作价18亿港元出售给您！” 西门.凯瑟克说完之后一脸诚恳的看向张启明。

内心甚是忐忑不安。

他内心深处是真怕拥有无限子弹的张启明。

刚刚融资400多亿的张启明他把置地集团和怡和洋行就是全部抵押了也贷不出这么多资金。

拼财力肯定拼不过。

张启明要真是铁了心要对置地集团发起收购他还真没有什么应对手段。

除了高位套现别无它法。

那三栋大厦绝对不止18亿西门凯瑟克只想通过割肉期望喂饱张启明的胃口。

打消张启明收购置地集团甚至怡和洋行心思。

张启明和郑嘉豪不动声色的对视一眼都从对方眼中看到喜色。

张启明故作犹豫片刻后说道：“凯瑟克先生18亿美元收购那三栋大厦我同意。

不过我还是希望收购交易广场。

旗下鼎盛银行发展过快工作人员越来越多。

急需要一座合适的总部大厦。

交易广场作为金融中心非常适合！ 60亿港元加上金门大厦13亿港元总计73亿收购交易广场项目和四座大厦。

你可以选择现金也可以选择爱美高和环宇通讯任何一家股票。

还请凯瑟克先生成全！ 如果不行我再另外想办法！” 张启明嘴上说成全看起来没有半点强迫之意。

可那平淡的语气听起来让人感受不到丝毫感情。

“这……”西门.凯瑟克露出一脸为难之色。

西门.凯瑟克久经商场哪能不理解张启明话中意思。

明显就是谈不拢就要强行收购的意思。

张启明之所以打交易广场的主意。

是因为鼎盛银行总裁梁靖嵩每次一见面就在他耳边唠叨。

想要为鼎盛银行建一座豪华的总部大厦还要建在中环。

说鼎盛银行作为香江本土第二大银行必须要在中环有总部大厦才配得上地位。

还说香江大银行总部基本都在中环。

中环就那么大点地方哪有那么多合适地皮！ 正在开发的交易广场就成了合适的目标。

郑嘉豪见西门.凯瑟克面露犹豫诱惑说道：“凯瑟克先生我们董事长出价绝对有诚意特别还愿意拿股票交易。

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